Помещение под кафе/ресторан около Курского вокзала

Помещения формата Street retail на 1 этаже (+ антресоль) жилого дома в шаговой доступности от Курского вокзала. 

Общая площадь: 235 кв.м. (1-ый этаж 144,5 кв.м и антресоль 90,6 кв.м)

Высота потолков на первом этаже 4,75 м. Антресоль 2,1 м.

Общий центральный вход на Садовое кольцо. 

Большие автомобильный и пешеходный трафики.

На втором этаже находится маникюрный салон. (Проход на второй этаж через первый).

Витринный окна. Зона разгрузки. 

Обеспечительный платеж - 1 месяц. Страховка от ущерба (обязательно!). 

Арендные каникулы - 1 месяц. 

Свежий ремонт (менее года). Перепланировка возможна, согласование за счет арендатора.

Электрическая мощность - 80 кВт. 

Увеличение возможно за счет арендатора.

Прежние арендаторы "Шоколадница", "Руккола", "Зелёная собака"

Имеется вытяжка для ресторана. 

УСН.