Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; plgfieldsattachment_input has a deprecated constructor in
/home/horeca-inv/horeca-invest.com/docs/plugins/fieldsattachment/input/input.php on line
25
Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; plgfieldsattachment_textarea has a deprecated constructor in
/home/horeca-inv/horeca-invest.com/docs/plugins/fieldsattachment/textarea/textarea.php on line
22
Расположение: м. Добрынинская
Площадь: 1 383 м2
Этаж: подвал, 1,2
Тип сделки: Аренда
Цена: 240 000 000 руб
Описание
Особняк расположен в ЦАО г. Москвы на 1-й линии улицы большая Ордынки.
Вход на территорию усадьбы возможен как с улицы Большая Ордынка, так и с улица Малая Ордынка с выездом на улицу Пятницкая, что дает потенциал организации дополнительного въезда на территорию объекта с М. Ордынки.
В непосредственном окружении в близстоящих домах располагаются посольства, рестораны, кафе, банки, театры, элитные жилые комплексы, учебные заведения.
Удобное расположение: 5 минут от метро Серпуховская или 10 минут от м. Новокузнецкая/Третьяковская.
Парковка: возможность организации парковочных мест за счет оформления земельно-правовых отношений смежных земельных участков.
Престижное окружение: в непосредственной близости располагается посольства, строящиеся элитные жилые комплексы, исторические особняки класса А, B+, В.
Развитая коммерческая и социальная инфраструктура: рядом расположены детские сады, высшие учебные заведения, отделения банков, рестораны, театры.
Назначения: ввиду того, что проект приспособления к современным условиям не разработан, у потенциального покупателя имеется возможность выбрать назначения особняка на этапе проектирования. Например, под офис, ресторан, гостиницу и пр.
Доход от аренды: в период проектирования собственник получает стабильный доход в виде арендных платежей.
• Период постройки: 1820 -1910 г.г.
• Статус: объект культурного наследия регионального назначения.
• Состояние: удовлетворительное.
• Наличие арендаторов: есть
• Общая площадь земельного участка: 691 кв.м.
• Вид права земельного участка: долгосрочная аренда на 49 лет до 2061 г.
• Наличие коммуникаций: электроснабжение, отопление, водоснабжение и водоотведение центральные.
• Наличие проектной документации: выполнено техническое заключение с микологическим исследованием, утвержден предмет охраны.